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广州二手楼市成交率连续3个月超去年

来源:互联网
2012-12-24 10:44:44 

广州二手楼市自7月开始逆转,7-9月的二手成交反超2011年同期。自去年“新国八条”政策以来,广州二手楼市经历了“迅速下滑、逐渐筑底、稳步回升”的“U”形走势。到第三季度,月成交面积上升至50万平方米以上,已接近限购之前的成交水平。

1-9月份,广州二手住宅交易登记宗数为39947宗,登记面积为330.11万平方米,虽同比减少30.2%和32.1%,但下降幅度较上半年分别缩减18.7%和17.7%,较第一季度分别缩减35.6%和33.5%,成交逐季回升。

同时,总价100万元/套以上二手住宅成交比例从35.1%增长到45.7%,价在200万元/套以上的二手房成交比例从去年同期的6.7%提升到9.4%。随着新房在中心区豪宅交易市场的主角地位逐渐让位于二手房,下一阶段二手市场高总价物业成交会越来越多。

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