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广州甲级写字楼均价升至33110元/平方米

来源:互联网
2013-01-15 09:46:50 

尽管年底是甲级写字楼租赁的传统淡季,但2012年广州不但有多宗租赁成交,且投资市场依然活跃。据高力国际统计,2012年第四季度录得全市平均售价为33110元/平方米。

2012年第四季度,广州市甲级写字楼成交量与成交均价均较上季度有所上升。位于珠江新城的富力盈通大厦成交量已超过2万平方米,该板块其他在售项目如富力盈凯广场等亦录得成交量增长,个别项目四季度成交量甚至较上季度有约30%的增幅。有限的可售甲级写字楼供应量带动售价进一步提升,广州全市甲级写字楼整体平均售价环比上涨1 .6%,至33110元/平方米。2013年广州将迎来9个项目共约91万平方米的新增供应,高力国际预计,甲级写字楼售价及资本值还有上升空间,但投资回报率较以往下降。

(南方都市报)
 

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