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高房价的新结婚时代 先买房还是先安家

来源:互联网
2013-01-16 09:40:38 

房子与婚姻,一个不得不说的话题。先结婚还是先买房,困扰了不少年轻人。幸好,不少年轻人正从这种困扰中走出来。日前,本报联合大渝网进行的“新结婚时代”住房情况调查显示,在受访的8162名网友中,虽然有47.37%的人仍选择“先买房,后结婚”,但更多的人选择结婚后再买房,这个比例达52.63%。

为何会有这种变化?这种变化传递了什么样的信息?近日,记者就此进行了调查。

婚姻并不一定建立在有房的基础上。

26岁的林玲,2002年毕业后,和男友就一直租房住。林玲和男友在一起8年了,去年领结婚证前,两人还为买不买房纠结了好久。

相依相惜 房子就在心里

“之前想一定要买房后才结婚,才有家的感觉,现在不那么想了。”林玲说,“男友父母在农村,我爸妈也在外打工,不想给家里增加负担。”

去年6月,男友所在公司从沙坪坝区搬到璧山工业园区,林玲辞职后到璧山重新找了工作。“还好没买房子,不然就得两地分居了。”林玲告诉记者,听说男友公司不久会搬回沙坪坝,男友公司搬来搬去,没买房就没有牵绊。

“我认为最重要的是感情而不是房子,如果买房,我们都难承受几十万的首付,还是先租房让生活轻松一点好。”林玲说,两个人相依相惜,她觉得房子就在心里。

与林玲有同样想法的人不少。30岁的王澜是公务员,经济条件不错的他也没有考虑买房。

“我和女朋友准备月底去领证,婚后打算跟父母一起住。”王澜说,他和女友都是重庆人,他父母在渝北有一套120平方米的三房,而女友家在渝中区也有一套三房,“我们觉得可以轮流住父母家,也方便照顾老人,完全没必要再去买房”。

结婚不一定买房,似乎被越来越多的人接受。本报联合大渝网进行的“新结婚时代”住房情况调查显示,52.63%的网友表示结婚不是必须买房。其中,33.06%的人选择先租房,19.57%的人表示可住在父母家,结婚后根据经济条件再买房。

构筑爱巢 房子不是关键

33岁的张晓(化名)在江北一公司任行政主管,结婚前,她买了套100多平方米的住房。

她老公到重庆工作还不到两年,没有买房。去年,两人结婚后,就住在张晓的房子里。张晓表示:“虽然父母的观念也比较传统,但他们觉得老公对我好才是最关键的,我父母很喜欢他,没有在婚房上面刁难他。”

记者调查发现,由男方买婚房的观念正在转变,超过30岁结婚的女性由于自身实力较强,如果有住房,都觉得没必要再买房。

本报联合中团网的调查显示,37.14%的人表示,夫妻双方共同购买;31.99%的人由父母资助购买;由男方出资购房的占28.88%,由女方购买的仅占1.99%。同时,在婚房的署名上,66.42%的人选择写夫妻双方名字;22.59%的人表示写男方名字,6.16%的写女方名字,还有4.83%的写上了父母名字。

网友“左岸之花”去年买房时,就向父母借了10万。他表示:“还钱给父母的压力要比被银行追债小很多。”

房价高了 选择离城居住

29岁的张艺珊结婚两年了,今年年初才开始准备买房。

张艺珊告诉记者,因为她和老公都在渝中区上班,最初打算在渝中区买房。“但很多楼盘都是8000多元/平方米,我们觉得有压力。”她说,最后他们选择在渝北买房。“均价7000元多一点,套内差不多100平方米,总价比在渝中区买便宜了近10万元。”张艺珊表示,省下的钱都够装修了,交通现在也比较方便。

记者调查发现,交通便利在选房中的关注度提升,这是受房价和观念的影响,年轻人已接受了“离城居住”的方式。距离城中心远无所谓,只要交通便利就行。

本报联合中团网的调查显示,77.74%的人认为房价太高了。在挑选住房时,房价成了网友率先考虑的因素,有43.86%的网友选择此项。42.38%的人表示会优先考虑地段和交通。

离婚后 还不起房贷租房住

29岁的李坚(化名),2008年就在南岸区买了一套房,但如今却在租房住。“有家也住不起。”李坚无奈地说,“当初就是为结婚准备的,今年离婚后,我一个人根本承担不起每月3000多元的房贷。”他介绍,他每月工资5000多元,水电费、物管费、电话费等固定费用在1500元左右,再加上饭钱等其他开支,每月最多能剩下2500元。最后,他将房子以1500元/月的价格出租,自己则花500元/月与朋友租房住。

本报联合中团网的调查显示,在房贷占家庭收入比例一项上,23.34%在两成以下,31.18%是三成,14.08%为四成,还有31.40%则高达五成以上。

浦发银行理财师黄彦表示,房贷比例占家庭收入三成或以下比较合适,超过三成就会影响生活质量,特别是有了孩子后,孩子的支出大概占家庭收入的三成。一旦超过五成就彻底成为房奴,会带来非常大的压力。

原因:高房价带来多样性选择

“目前的高房价令很多年轻人在买房问题上‘望而却步’。”中国人民大学社会学系教授周孝正接受记者采访时表示,老百姓都觉得有了房子才有归属感,才具备安家落户的条件,“但年轻人微薄的收入不足以负担高额的房价,客观条件促使他们在结婚时只能选择租房或住在父母家中”。更多的年轻人选择在远离城市中心、交通便利的地方居住,年轻人虽然上下班会多花些时间,但那里房价低,对收入不高的他们来说,是一个不错的选择。“‘男方买房’的传统观念也在悄然发生变化。”他表示,主要原因还是男女方共同承担,可以减轻购房带来的压力。

中国社科院教授刘彦平在接受记者采访时表示,网友观念的转变是一种好的现象。现在保障性住房在整个房地产市场的比重较小,如果商品住房和保障性住房有一个合理的比例,让公民根据自己的经济条件获得相符合的住所,将在一定程度上缓减了社会上住房形成的压力和社会焦灼情绪。

分析:不能承受却坚持买房,或成感情负担

重庆师范大学心理学教授周小燕表示,目前,年轻人以独生子女居多,女方父母希望女儿将来能够生活幸福,“从这一点上来说,女方买房或者夫妻双方共同承担买房是社会的大趋势,但相比于房子,他们更看重的是感情质量。”

周小燕认为,美好婚姻最重要的一个要素就是要同心,婚姻是双方爱情、亲情的融合和升华。目前,年轻人在结婚买房问题上的选择,反映出当代青年男女“重感情,轻物质”的生活态度。面对困难时双方的处理态度是衡量美好姻缘的另一个要素。周小燕表示:“年轻人正视现实、同甘共苦,在面对爱情和住房消费时回归理性,选择租房或住在父母家,这是社会传递出来的正能量。”另外,以宽容的态度,处理双方关系也是构成美好婚姻的一个要素。如果经济条件不足以支撑买房,就需要有一方让步,才能让婚姻在宽松、平稳的气氛下运行。

不过,周小燕也表示,经济基础是美好婚姻的保证,让婚姻有良性发展的预期。但如果没有能力仍坚持买房,可能因为买房带来的经济压力,让双方产生矛盾,对感情是很大的伤害。当然,买房的压力也可能有积极的一面,让双方共同承担责任,增强家庭的凝聚力、同心力。

 

 


 

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